Viernes, 21 de febrero de 2020

Tras retomar hace dos años la construcción y venta de viviendas

Carlos Slim lanza una firma de alquiler de pisos a través de Realia

La compañía se estrenará en este mercado con el arrendamiento de una promoción de unos 90 pisos de protección oficial (VPO) que actualmente construye en Tres Cantos (Madrid), pero también alquilará viviendas de precio libre.

Realia nutrirá su nueva firma de alquiler tanto con viviendas que construya la propia empresa como con la compra de promociones a otras inmobiliarias, según detalló su consejero delegado, Gerardo Kuri, con ocasión de la junta general de accionistas.

La inmobiliaria aspira a convertirse en un operador de "mediano tamaño" en el mercado del alquiler español, si bien aún no ha definido la cartera de pisos en renta que aspira conformar, ni la inversión asociada al nuevo negocio.

Realia asegura tener músculo financiero para abordar el nuevo negocio tras el saneamiento realizado en la compañía desde que en 2015 el magnate mexicano entrara en la empresa como consecuencia de su desembarco en FCC.

En la actualidad, registra un endeudamiento neto de unos 530 millones de euros equivalente al 29% del valor total de los activos de la compañía. "Realia presenta una excelente posición financiera para abordar los retos del futuro", aseguró al respecto su presidente, Juan Rodríguez Torres.

El fondo estadounidense Blackstone es, a través de Testa, Fidere y otras socimis, el actual primer propietario de pisos en renta en España, por delante de Azora y de Témpore, firma de Sareb.

Al contrario que estas firmas, Realia no convertirá en socimi su nueva filial de pisos en alquiler, dado que, según explicó Kuri, tendrá incentivos fiscales por dedicarse en exclusiva al arrendamiento.

El consejero delegado de la inmobiliaria destacó ante la junta el "alto interés" que la firma tiene en esta actividad, con la que se posicionará en Madrid y Barcelona, pero también en otras ciudades donde el alquiler registra demanda.

750 VIVIENDAS EN MARCHA.

Con el lanzamiento de esta nueva filial de Realia Carlos Slim se posicionará en el mercado del alquiler de pisos en España coincidiendo con el auge que este sector experimenta en el país y dos años después de entrar en construcción y venta de viviendas, al reactivar la inmobiliaria esta actividad que paralizó durante la crisis.

Realia, que entregó 89 pisos en 2018, tiene actualmente en marcha siete promociones que suman 753 viviendas, con las que prevé facturar 227 millones a su entrega, prevista para entre 2020 y 2023.

Durante su intervención ante la junta, el primer ejecutivo indicó que el resto de líneas estratégicas de negocio de la empresa pasan por la gestión de su cartera de suelo para desarrollar nuevas promociones y por gestionará su patrimonio de centros comerciales y oficinas para "maximizar su valor y rentabilidad". Entre ellos figuran edificios emblemáticos como una de las torres Kio de Madrid.


Comentarios

No hay comentarios sobre esta noticia.

Comentar

Columnistas

¡Qué verde era mi valle!

La verdad es que podemos considerar tanto el título como el subtítulo de este artículo como un par de elementos surrealistas pues sería muy laborioso buscarles alguna relación con el escrito que quizá algún lector benevolente llegue a leer de principio a fin, pero tiene "su aquéllo", no lo niego.

Por Manuel Alonso TrevicortovLeer columna

Las apariencias

Vivimos en unos tiempos  de apariencia y ostentación, en los que es más importante el aparentar que el ser.

Por Luis David Bernaldo de Quirós AriasLeer columna

GISTÁU

Mi relación con el recientemente fallecido periodista David Gistáu, fué simplemente la de lector. No voy ahora a dármelas de ser amigo personal ni asiduo seguidor de sus artículos ni de su obra en general.

Por Francisco Alonso-Graña del Valle Leer columna

 "Historias ocultadas del nacionalismo catalán"

Así se intitula el libro de Javier Barraycoa, Editorial LIBROSLIBRES, 2.011, 365 páginas, incluido el índice Onomástico.Este libro la verdad es que no tiene desperdicio.

Por Luis David Bernaldo de Quirós AriasLeer columna

Auténticas entrevistas falsas

Tal era el título de un programa radiofónico de humor que allá por la década de los 50 se emitía, no recuerdo en este momento por qué emisora nacional, en una época en que la televisión no tenía el protagonismo que disfruta actualmente y la radio dominaba el medio.

Por Francisco Alonso-Graña del Valle Leer columna

 Los demagogos

De lo que casi nadie habla es de la demagogia que campa por sus respetos en los sistemas "democráticos", demagogia que ya aparecía en la antigua Grecia.

Por Luis David Bernaldo de Quirós AriasLeer columna

Obstetricia y ministerios

También sería de gran interés conocer el "curriculum" personal de algunos de los nuevos titulares de los diversos cargos, cuyos méritos para acceder a puestos de tanta responsabilidad y en cuyas manos están, en estos momentos, nuestro presente y futuro, quizá nos harían palidecer y no precisamente de esperanzada confianza  y entusiástica ilusión.

Por Francisco Alonso-Graña del Valle Leer columna

Ni criterio, ni ideología

Lo que le importa a esta casta es descabalgar del poder a los "enemigos", importándole un bledo, dos cominos y tres dídimos el bienestar de los españoles. Para eso está el pacto de la duerna, oiga.

Por Luis David Bernaldo de Quirós AriasLeer columna

Política aeronáutica

Entre las grandes novedades que nos está ofreciendo nuestro actual presidente de gobierno, está el utilizar el vuelo en los varios desplazamientos necesarios y no tan necesarios para sus labores presidenciales y otras no tan presidenciales.

Por Manuel Alonso TrevicortovLeer columna

Ilustres corregidores

Aunque el término más simple y adecuado a la idea que pretendo exponer sería "correctores", de corregir, no de co-regir, utilizo el que figura en el título por considerarlo más sonoro y llamativo, esperando disculpen la licencia.

Por Francisco Alonso-Graña del Valle Leer columna

¿Es progreso la eutanasia?

Toda sociedad envejecida debe decidir si invierte en atención a los ancianos o si impulsa la eutanasia. Nuestro Gobierno social-comunista parece haber decidido que lo progresista es lo segundo. Publicado en el Debate

Por Francisco J Contreras Leer columna

Encuesta
¿Inducirá el nuevo gobierno una nueva quema de iglesias como prometieron miembros de Unidas Podemos?

a) No lo hará, quedaría desprestigiado ante Occidente
b) Enseguida quieren aplastar a sus enemigos y la Iglesia es el principal

Dignidad Digital, S.L. E-mail: redaccion@dignidaddigital.com
logo