Domingo, 24 de noviembre de 2024
Con el máximo histórico de inversión en Europa de 259.000 millones de euros, el mercado podría haber alcanzando el máximo posible
Madrid fue la tercera ciudad europea con mayor inversión inmobiliaria en 2017, aunque descendió un 14%
Por delante se situaron Londres, después de que la capital británica aumentase un 26% la inversión inmobiliaria, hasta 22.500 millones de euros, y París, donde el nivel de inversión inmobiliaria descendió un 18% en el último año.
Así, el estudio asegura que, pese al interés de los inversores por la capital francesa, estos "están luchando" por encontrar nuevos activos. Además, según BNP Paribas, el mercado inmobiliario español sigue atrayendo capital, al mismo tiempo que la preocupación inicial por el Brexit "parece haberse evaporado".
En cuarto lugar situó Viena, después de aumentar un 100% la inversión como consecuencia de un nivel record en su oferta de oficinas, seguido de Milán, donde la inversión fue un 17% superior al año 2016, gracias al segmento minorista.
LAS RENTABILIDADES ALCANZAN MÍNIMOS
El volumen total de inversión inmobiliaria en Europa fue de 259.000 millones de euros durante el pasado año, tras experimentar un avance del 11%, lo que representa el máximo histórico alcanzado en el continente.
Según el estudio, este dato es consecuencia del "buen momento de la economía, la fortaleza de la demanda, unas mayores tasas ocupacionales y un elevado flujo de capital". No obstante, el mercado podría haber alcanzado en su conjunto su punto máximo, ya que la actividad en los 15 principales mercados disminuyó un 8%.
Las oficinas siguieron siendo el activo preferido, con un 43% del volumen total, mientras que el año estuvo marcado por la venta de activos 'flagship' o grandes edificios. Por su parte, el mayor crecimiento lo experimentó el sector logístico, que aumentó un 56%.
Por último, las rentabilidades continuaron su tendencia bajista, alcanzando mínimos históricos a finales de 2017. La rentabilidad en el mercado de oficinas cayó en Madrid al 3,25%
Columnistas
Algunos problemas en el horizonte de la política verde actual
La subida global de temperaturas y la conveniencia de ir sustituyendo las fuentes de energía tradicionales (gas, petróleo y carbón) por otras más sostenibles es un tema de permanente actualidad tanto en los medios de comunicación como en la política. Frente a la versión aplastantemente mayoritaria del problema y sus soluciones, el ciudadano atento y bien informando acaba descubriendo algunos problemas a los que no se les presta demasiada atención. En este artículo se presentarán algunos de ellos
Por Francisco Javier Garcia AlonsoLeer columna
El tráfico con inmigrantes y el avance de las nuevas derechas europeas
La propuesta que más influyó para atraer el voto de muchos europeos hacia las nuevas derechas es el rechazo a las políticas que facilitan la inmigración incontrolada, pues están convencidos de que aumenta la delincuencia y favorece la islamización de Europa
Por Angel Jiménez LacaveLeer columna
La trampa de la Justicia social
La alternativa a la "justicia social" no es un escenario de pobres muriéndose en las aceras por falta de recursos para pagarse un hospital. La alternativa sería una sociedad en la que, con una presión fiscal que fuese muy inferior a la actual, la gran mayoría de la gente se las arreglase muy bien por sí misma, sin depender de papá Estado. Publicado en el centro Covarrubias
Por Francisco J Contreras Leer columna
Miguel Bernad en la revuelta
Este hombre de 82 años ha hecho más daño al sanchismo en dos meses que Feijóo y sus diputados en esta legislatura
Por Rafael Sánchez SausLeer columna
"Agenda 2033, nueva y eterna"
En su libro “Agenda 2033, nueva y eterna”, Eduardo Granados presenta una propuesta para que pongamos nuestra mirada en 2033, fecha en la que se cumplen dos mil años de la Redención. En 2033 confluyen las celebraciones del bimilenario de la institución de la Eucaristía, de la muerte y resurrección de Cristo y del nacimiento de la Iglesia. En esta entrevista el autor nos da las claves de esta original propuesta.
Por Teodoreto de Samos Leer columna
Ningun margen
Detrás de tanta normativa milimétrica se agazapa una desconfianza descomunal en la gestión privada, que actúa como un implícito reproche moral. Publicado en El Debate
Por Enrique García MáiquezLeer columna
¿Son los derechos humanos una idea tóxica?
Occidente no perdió el rumbo en 1776, sino en 1917 y 1968.
Por Francisco J Contreras Leer columna
San Fernando: el rey y el gobernante
Sólo el advenimiento de los Reyes Católicos, y el resultado de su prodigiosa obra, pudo superar, andando el tiempo, esa primacía en la memoria de los castellanos. Pero para ello hubieron de pasar casi doscientos cincuenta años Publicado en El Debate
Por Rafael Sánchez SausLeer columna
Goma 2 Eco asturiana ¡y ya vale!
Cabe resaltar aquí lo afirmado por el fiscal jefe de la Audiencia Nacional: "En definitiva, da igual el explosivo que se utilizara, lo cierto es que todas las pruebas apuntan a que estos personajes fueron los que cometieron ese atentado y la trama asturiana proporcionó los explosivos" (sic).
Por Ana María Velasco Plaza Leer columna
¿Por qué no una Europa gaullista?
El papel rector de la Comisión Europea —que concentra todo el poder ejecutivo y gran parte del legislativo de la UE, pero no responde ni ante los Gobiernos nacionales, ni ante los ciudadanos europeos ni ante el Parlamento Europeo— es el principal instrumento de ese proceso de supranacionalización Publicado previamente en LA GACETA
Por Francisco J Contreras Leer columna
