Domingo, 14 de septiembre de 2025
Diferencia de valor de casi 20.000 millones
Más de 710.000 propietarios tendrán casas con menos valor que sus hipotecas en 2015
El número de viviendas que valen menos que sus préstamos pendientes ha ascendido a 581.441 en el pasado ejercicio, una cifra que aumentará hasta las 710.386 viviendas en 2015, según un estudio elaborado por la web independiente del ahorro, Kelisto.es, sobre hipotecas burbuja.
Para este año, el estudio arroja que este dato se situará en 668.940 en 2014. Estas cifras son el resultado de la fuerte caída que han experimentado los precios de la vivienda en los últimos años, un 38,5% desde los máximos históricos de 2007.
Según el informe, las hipotecas burbuja han provocado un agujero de casi 13.000 millones de euros y han pasado de representar el 0,3% de las hipotecas en España en 2009 (14.333) al 9,5% (581.441) en 2013. En 2015, esta tasa aumentará hasta alcanzar el 11,3% de las hipotecas pendientes de pago.
En concreto, la diferencia entre el valor de las viviendas en esta situación y el de sus préstamos pendientes ascendió a 12.917,5 millones de euros en 2013 y se incrementará hasta los 16.722,2 millones de euros en 2014 (+29,5% anual) y los 19.579,8 millones de euros en 2015 (+17,1% anual).
La deuda media por propietario afectado se situó en 22.216 euros en 2013, una cifra que se incrementará un 12,5% en 2014 (hasta los 24.998 euros) y un 10,3% en 2015 (27.562 euros).
"El número de afectados por el problema de la hipoteca burbuja no ha parado de crecer: la subida más importante se produjo en 2011, cuando el número de estas hipotecas aumentó un 847% respecto al año anterior (de 14.333 a 135.792); en los dos próximos años lo hará a un ritmo anual del 15% (2014) y el 6% (2015)", ha explicado la responsable de Finanzas Personales de Kelisto.es, Estefanía González.
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